Krok 1. Określ potrzeby i oczekiwania
Każde poszukiwania trzeba zacząć od określenia swoich potrzeb oraz oczekiwań – jak wielkość obiektu, ew. udogodnienia dodatkowe (nowoczesne rozwiązania, wydzielona powierzchnia biurowa itd.), dojazd. Jaką powierzchnię będą miały odpowiednie hale produkcyjne w Kielcach? Dzięki temu zawężasz zakres poszukiwań i łatwiej będzie wybrać dobrą ofertę odpowiadającą na Twoje potrzeby.
Krok 2. Wybór lokalizacji
Określ dokładnie położenie – interesują Cię jedynie magazyny w Kielcach czy również w okolicy? Centrum to dobry wybór, ale większe powierzchnie i dogodny dojazd oraz optymalne skomunikowanie gwarantują zwykle obiekty leżące na granicy miasta. Kwestię lokalizacji należy na spokojnie przemyśleć, uwzględniając wszystkie zalety i słabsze strony danych inwestycji, które bierzesz pod uwagę. Ważna jest odległość od centrum miasta, ale też dróg międzynarodowych i krajowych łączących magazyny na wynajem w Kielcach z innymi regionami Polski.
Krok 3. Oszacuj wstępnie koszty eksploatacji magazynu
Budowa czy wynajem magazynu lub hali produkcyjnej – w Kielcach czy jakimkolwiek innym mieście – zawsze generuje też koszty eksploatacji, czyli różne opłaty. Trzeba regularnie opłacać czynsz i media, często wymagane jest też dostosowanie obiektu do swoich potrzeb. Nie da się ich z góry określić, gdyż wszystko zależy od stanu magazynu, jego charakteru oraz Twoich potrzeb – warto wykonać wstępne obliczenia i oszacować te koszty jak najdokładniej.
Krok 4. Sprawdź rodzaj umowy
Duże znaczenie ma też rodzaj umowy – warto ustalić wcześniej, na jaki okres dany magazyn można wynająć. Najpopularniejsze są umowy długoterminowe, dają one także poczucie bezpieczeństwa i stabilizacji oraz komfort, że nie trzeba będzie zmieniać siedziby za rok czy dwa. Przeprowadzka jest w tym przypadku kosztowna, praco- oraz czasochłonna. Magazyny w Kielcach i innych miastach najczęściej są proponowane na co najmniej 3 lata, ale w ich przypadku lepszym wyborem będzie wynajem długookresowy. Warto zatem zwrócić na to uwagę podczas ustalania konkretów i negocjowania warunków umowy.